Évaluation gratuite de votre propriété | Justin Lepage - Courtier immobilier résidentiel

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JUSTIN LEPAGE

Courtier immobilier résidentiel

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Marketing moderne

Découvrez des stratégies actuelles adaptées aux acheteurs d'aujourd'hui.

L'expertise d'un professionnel.
L'écoute d'un proche.

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AVIS GOOGLE

Résumé des avis Google

Excellent travail de la part de Justin. Il a compris mes besoins et il a été présent tout au long du processus. Je le recommande fortement

- Stéphanie P., Magog

Wow, wow, et rewow ! Service rapide et toujours disponible. Il maîtrise son sujet et il nous a très bien conseillé pour la vente de notre maison. Je le recommande.

- Félix-Antoine T., Sherbrooke

Justin est professionnel, disponible et à l'écoute de nos besoins. Il est présent dans toutes les étapes du processus. C'était important pour moi de choisir un courtier qui allait suivre mon dossier de A à Z. Je le recommande à tout le monde que se soit pour la vente ou l'achat d'une propriété.

- Alexandra S., Magog

Vendre avant d’acheter?

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Vendre vite ou chère en relocalisation

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Acheter pour loger un proche

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40 ans dans la même maison

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Le multilogement avec des amis

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PROPRIÉTAIRE OCCUPANT — Une opportunité qui sort du lot à Valcourt 👌🏼

Un duplex bien entretenu, avec plusieurs rénovations déjà faites et un potentiel de revenus intéressant 💰 Que tu sois investisseur ou que tu veuilles habiter tout en réduisant tes coûts, c’est le genre de propriété qui fait réfléchir 🤔

📍 613-621 St-Joseph, Valcourt
💲 399 000$

💵 Duplex avec revenus potentiels de 22 740$/an
✨ RDC entièrement rénové : 4½ moderne et lumineux
🏡 À l’étage : 5½ spacieux et bien entretenu
🧺 Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
🛠️ Toiture 2020
🪟 Fenêtres 2015
✔️ Drains de fondation majoritairement refaits
📦 Sous-sol avec espace de rangement
🌄 Grand terrain de 7 793 pi² avec vue sur la ville
🚗 Remise + garage + stationnement pour 6 véhicules
📍 Secteur recherché, près de BRP et des services

Ce que j’aime ici, c’est la tranquillité d’esprit 🙏 Tu arrives dans une propriété où les gros travaux ont été faits, avec un bon potentiel dès le jour 1.

📩 Écris-moi en privé pour plus d’infos ou pour planifier une visite

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT — Une opportunité qui sort du lot à Valcourt 👌🏼

Un duplex bien entretenu, avec plusieurs rénovations déjà faites et un potentiel de revenus intéressant 💰 Que tu sois investisseur ou que tu veuilles habiter tout en réduisant tes coûts, c’est le genre de propriété qui fait réfléchir 🤔

📍 613-621 St-Joseph, Valcourt
💲 399 000$

💵 Duplex avec revenus potentiels de 22 740$/an
✨ RDC entièrement rénové : 4½ moderne et lumineux
🏡 À l’étage : 5½ spacieux et bien entretenu
🧺 Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
🛠️ Toiture 2020
🪟 Fenêtres 2015
✔️ Drains de fondation majoritairement refaits
📦 Sous-sol avec espace de rangement
🌄 Grand terrain de 7 793 pi² avec vue sur la ville
🚗 Remise + garage + stationnement pour 6 véhicules
📍 Secteur recherché, près de BRP et des services

Ce que j’aime ici, c’est la tranquillité d’esprit 🙏 Tu arrives dans une propriété où les gros travaux ont été faits, avec un bon potentiel dès le jour 1.

📩 Écris-moi en privé pour plus d’infos ou pour planifier une visite

Le home staging… une dépense ou un investissement qui peut tout changer ?

Le home staging… une dépense ou un investissement qui peut tout changer ?

Tu souhaites acheter un chalet prochainement?

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Ton premier achat immobilier

Ton premier achat immobilier

AU QUÉBEC, L’ART A DISPARU… 🎨

Pas les artistes.
Pas le talent.

Mais la place qu’on leur donne.

Je crois profondément que les artistes et les causes locales méritent d’être vus, soutenus et célébrés. Parce que l’art fait réfléchir. L’art fait ressentir. L’art raconte qui nous sommes.

Alors j’ai décidé de poser un geste simple : ouvrir un espace dans mon bureau pour exposer, chaque mois, le travail d’un artiste d’ici.

Une petite vitrine pour donner de la visibilité aux créateurs et remettre un peu de beauté dans notre quotidien.

Pour commencer, j’ai la chance de présenter une œuvre de @lebrocanteur.tattoo . Tatoueur autodidacte depuis l’âge de 15 ans, il a aujourd’hui plus de 2000 flashs à son actif. Son univers s’inspire du design classique et de ces idées qu’on avait presque oubliées.

À travers son travail, on sent un parcours forgé par la persévérance. Un art qui parle de résilience et de la beauté de suivre sa propre voie.

Si tu es artiste, ou si tu connais quelqu’un qui devrait être exposé prochainement, écris-moi.

Parce qu’au Québec, l’art n’a pas disparu.
On doit simplement lui donner sa place.

AU QUÉBEC, L’ART A DISPARU… 🎨

Pas les artistes.
Pas le talent.

Mais la place qu’on leur donne.

Je crois profondément que les artistes et les causes locales méritent d’être vus, soutenus et célébrés. Parce que l’art fait réfléchir. L’art fait ressentir. L’art raconte qui nous sommes.

Alors j’ai décidé de poser un geste simple : ouvrir un espace dans mon bureau pour exposer, chaque mois, le travail d’un artiste d’ici.

Une petite vitrine pour donner de la visibilité aux créateurs et remettre un peu de beauté dans notre quotidien.

Pour commencer, j’ai la chance de présenter une œuvre de @lebrocanteur.tattoo . Tatoueur autodidacte depuis l’âge de 15 ans, il a aujourd’hui plus de 2000 flashs à son actif. Son univers s’inspire du design classique et de ces idées qu’on avait presque oubliées.

À travers son travail, on sent un parcours forgé par la persévérance. Un art qui parle de résilience et de la beauté de suivre sa propre voie.

Si tu es artiste, ou si tu connais quelqu’un qui devrait être exposé prochainement, écris-moi.

Parce qu’au Québec, l’art n’a pas disparu.
On doit simplement lui donner sa place.

Vue remarquable sur le lac Lovering 🌊

Bienvenue au 27 Grande Allée à Magog.

Chalet 4 saisons avec accès à la plage notarié, implanté sur un terrain de 16 000 pi² au coeur de la nature.

Aire de vie lumineuse à l’étage avec une grande terrasse qui donne une magnifique vue sur le lac.
Deux chambres, spa avec coin feu et Bunkhouse aménagé en salle de jeux.

Un parfait équilibre entre nature, confort et style de vie en Estrie.

💰 599 000 $
📌 No Centris 28635918

Contactez-moi en message privé pour planifier votre visite.

Vue remarquable sur le lac Lovering 🌊

Bienvenue au 27 Grande Allée à Magog.

Chalet 4 saisons avec accès à la plage notarié, implanté sur un terrain de 16 000 pi² au coeur de la nature.

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Deux chambres, spa avec coin feu et Bunkhouse aménagé en salle de jeux.

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💰 599 000 $
📌 No Centris 28635918

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220 Fleury, Sainte-Catherine-de-Hatley
Si cette maison te parle, viens m’écrire.

220 Fleury, Sainte-Catherine-de-Hatley
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Pas toujours parfait.
Pas toujours à l’heure idéale.
Mais toujours disponible quand ça compte. (819) 640-4949

Pas toujours parfait.
Pas toujours à l’heure idéale.
Mais toujours disponible quand ça compte. (819) 640-4949

✨ Condo impeccable à découvrir au nord de Sherbrooke

Imaginez rentrer chez vous, déposer vos clés et profiter d’un espace chaleureux, lumineux et impeccablement entretenu.

Ce condo clé en main, situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Jacques-Cartier, offre 2 chambres, une grande salle de bain rénovée et tout l’espace nécessaire pour vivre sans compromis.

Le foyer au gaz, les planchers radiants et la thermopompe murale créent une ambiance réconfortante en toute saison. À l’arrière, un balcon privé avec boisé… un vrai petit coin de paix.

Carport inclus, rond-point paisible, proximité des commerces, parcs et autoroute : ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien.

📍 Sherbrooke – secteur nord

👉 Commentez ou écrivez-moi en message privé “INFO” pour avoir plus de détails.

✨ Condo impeccable à découvrir au nord de Sherbrooke

Imaginez rentrer chez vous, déposer vos clés et profiter d’un espace chaleureux, lumineux et impeccablement entretenu.

Ce condo clé en main, situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Jacques-Cartier, offre 2 chambres, une grande salle de bain rénovée et tout l’espace nécessaire pour vivre sans compromis.

Le foyer au gaz, les planchers radiants et la thermopompe murale créent une ambiance réconfortante en toute saison. À l’arrière, un balcon privé avec boisé… un vrai petit coin de paix.

Carport inclus, rond-point paisible, proximité des commerces, parcs et autoroute : ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien.

📍 Sherbrooke – secteur nord

👉 Commentez ou écrivez-moi en message privé “INFO” pour avoir plus de détails.

📍 Quartier W – Weedon

LOCATION COURT TERME PERMISE ✔️

Deux superbes terrains boisés disponibles dans un secteur neuf et en pleine croissance.

🌿 Terrain #1
41 973,9 pi²
💰 59 000 $

🌿 Terrain #2
61 240,2 pi²
💰 79 000 $

Environnement naturel intime, idéal pour résidence, chalet ou investissement.

À proximité des services, de l’école, des parcs et à seulement 35 minutes de Sherbrooke.

👉 Contactez-moi pour choisir le terrain qui correspond à votre projet.

📍 Quartier W – Weedon

LOCATION COURT TERME PERMISE ✔️

Deux superbes terrains boisés disponibles dans un secteur neuf et en pleine croissance.

🌿 Terrain #1
41 973,9 pi²
�💰 59 000 $

🌿 Terrain #2
61 240,2 pi²
💰 79 000 $

Environnement naturel intime, idéal pour résidence, chalet ou investissement.

À proximité des services, de l’école, des parcs et à seulement 35 minutes de Sherbrooke.

👉 Contactez-moi pour choisir le terrain qui correspond à votre projet.

Justin au Pérou

Mon premier voyage en solo de ma vie. Une expérience incroyable qui m’a sorti de ma zone de confort.

J’ai fait des excursions uniques : du désert à la mer, de la jungle à la forêt, des montagnes jusqu’à la neige. J’ai rencontré des gens exceptionnels à travers ce voyage et j’ai découvert une magnifique culture que je n’oublierai jamais!

Au début, je ne savais pas à quoi m’attendre. Plusieurs me disaient que l’altitude serait très difficile et que je n’allais pas être capable, mais ça ne m’a pas arrêté. Je suis même monté à 5036 mètres d’altitude, l’équivalent du premier camp de base de l’Everest.

Je sais que pour certains, ce n’est peut-être pas impressionnant, mais pour moi, c’était énorme. Dire qu’il y a un an, je n’étais même pas capable de marcher plus de 100 mètres après ma rupture du tendon d’Achille. Même mon médecin ne croyait pas que j’allais être en mesure de reprendre mes activités normales aussi rapidement… et aujourd’hui, me voilà. J’ai réalisé un de mes rêves.

J’ai pris le temps de remplir ma tête de belles images et de me reposer. Le travail de courtier immobilier est intense et il est important de prendre parfois une pause pour recharger les batteries afin de revenir en force.

Mon plus grand défi était de partir et de mettre ma carrière sur pause pendant quelques semaines. Je me donne à 100 % envers mes clients et je veux qu’ils aient un service incroyable à chaque fois. Mais pour offrir un service à la hauteur de mes attentes, je dois prendre soin de moi en premier. Je n’avais pas vraiment pris de vacances depuis le début de ma carrière professionnelle, et c’est pour cela que je me sens vraiment reconnaissant aujourd’hui d’être en mesure de le faire.

En prenant du recul, j’ai réalisé qu’on ne peut pas donner le meilleur de soi-même quand on s’oublie. Cette pause était nécessaire, et elle me permet aujourd’hui de revenir pleinement disponible et présent pour mes clients.

N’hésitez pas à m’écrire pour vos questions en immobilier.

Merci pour votre support et votre confiance.

- Justin

Justin au Pérou

Mon premier voyage en solo de ma vie. Une expérience incroyable qui m’a sorti de ma zone de confort.

J’ai fait des excursions uniques : du désert à la mer, de la jungle à la forêt, des montagnes jusqu’à la neige. J’ai rencontré des gens exceptionnels à travers ce voyage et j’ai découvert une magnifique culture que je n’oublierai jamais!

Au début, je ne savais pas à quoi m’attendre. Plusieurs me disaient que l’altitude serait très difficile et que je n’allais pas être capable, mais ça ne m’a pas arrêté. Je suis même monté à 5036 mètres d’altitude, l’équivalent du premier camp de base de l’Everest.

Je sais que pour certains, ce n’est peut-être pas impressionnant, mais pour moi, c’était énorme. Dire qu’il y a un an, je n’étais même pas capable de marcher plus de 100 mètres après ma rupture du tendon d’Achille. Même mon médecin ne croyait pas que j’allais être en mesure de reprendre mes activités normales aussi rapidement… et aujourd’hui, me voilà. J’ai réalisé un de mes rêves.

J’ai pris le temps de remplir ma tête de belles images et de me reposer. Le travail de courtier immobilier est intense et il est important de prendre parfois une pause pour recharger les batteries afin de revenir en force.

Mon plus grand défi était de partir et de mettre ma carrière sur pause pendant quelques semaines. Je me donne à 100 % envers mes clients et je veux qu’ils aient un service incroyable à chaque fois. Mais pour offrir un service à la hauteur de mes attentes, je dois prendre soin de moi en premier. Je n’avais pas vraiment pris de vacances depuis le début de ma carrière professionnelle, et c’est pour cela que je me sens vraiment reconnaissant aujourd’hui d’être en mesure de le faire.

En prenant du recul, j’ai réalisé qu’on ne peut pas donner le meilleur de soi-même quand on s’oublie. Cette pause était nécessaire, et elle me permet aujourd’hui de revenir pleinement disponible et présent pour mes clients.

N’hésitez pas à m’écrire pour vos questions en immobilier.

Merci pour votre support et votre confiance.

- Justin

Premier trou d’un coup en carrière au trou numéro 3 du club de golf de East Angus. 🏌️‍♂️⛳️

Premier trou d’un coup en carrière au trou numéro 3 du club de golf de East Angus. 🏌️‍♂️⛳️

Une condition de vente de maison peut coûter ch�ère

Une condition de vente de maison peut coûter chère

Condo à vendre au 116-512 Desjardins à Magog

Condo à vendre au 116-512 Desjardins à Magog

Mr. Jones and me, closing the deal at the wedding

Mr. Jones and me, closing the deal at the wedding

POV : Ton client c’est un tueur en série

POV : Ton client c’est un tueur en série

Un client adorable!

Un client adorable!

Toujours disponible, même entre deux cafés.

Toujours disponible, même entre deux cafés.

Des relations basées sur la confiance.

Des relations basées sur la confiance.

Derrière chaque appel : une solution.

Derrière chaque appel : une solution.

28 visites en 3 jours

28 visites en 3 jours

Les vendeurs ne veulent pas de toi…

Les vendeurs ne veulent pas de toi…

24 heures pour acheter

24 heures pour acheter

Bonjour à toi !
Comme plusieurs le savent, je suis courtier immobilier résidentiel avec le groupe sutton - immobilier estrie depuis quelques années, spécialisé dans le magnifique secteur de Magog et ses environs.
J’accompagne les propriétaires dans leur démarche afin de mieux comprendre la vraie valeur de leur propriété, faire les bons choix selon leur réalité, et naviguer le marché immobilier avec confiance.
Je sais que ce n’est pas toujours évident de prendre une décision quand il est question de votre patrimoine et de l’investissement d’une vie.
C’est pourquoi j’offre un accompagnement en plusieurs étapes, pour bien comprendre vos besoins et proposer une solution adaptée à votre situation.
Tout commence par une discussion simple sur le marché et sur vos objectifs.
👉 Si tu veux connaître le prix médian de vente, les délais moyen, le meilleur temps pour vendre ou le nombre de transactions dans ton secteur, écris-moi ici ou par courriel au : info@justinlepage.com
Il me fera plaisir de prendre le temps de te rencontrer et d’échanger avec toi. 😊

Bonjour à toi !
Comme plusieurs le savent, je suis courtier immobilier résidentiel avec le groupe sutton - immobilier estrie depuis quelques années, spécialisé dans le magnifique secteur de Magog et ses environs.
J’accompagne les propriétaires dans leur démarche afin de mieux comprendre la vraie valeur de leur propriété, faire les bons choix selon leur réalité, et naviguer le marché immobilier avec confiance.
Je sais que ce n’est pas toujours évident de prendre une décision quand il est question de votre patrimoine et de l’investissement d’une vie.
C’est pourquoi j’offre un accompagnement en plusieurs étapes, pour bien comprendre vos besoins et proposer une solution adaptée à votre situation.
Tout commence par une discussion simple sur le marché et sur vos objectifs.
👉 Si tu veux connaître le prix médian de vente, les délais moyen, le meilleur temps pour vendre ou le nombre de transactions dans ton secteur, écris-moi ici ou par courriel au : info@justinlepage.com
Il me fera plaisir de prendre le temps de te rencontrer et d’échanger avec toi. 😊

✨ NOUVEAUTÉ : Superbe maison nichée dans la nature à Sherbrooke! ✨
📍4810 boul. de l’Université, Sherbrooke 🌿

Découvrez cette magnifique propriété à étage de 2 098 pi², érigée sur un vaste terrain boisé de 69 335 pi². Construite en 1970, elle a été méticuleusement entretenue au fil des ans.

▶️ 4 chambres à coucher, possibilité d’une 5e
▶️ 2 salles de bain complètes
▶️ Salon lumineux, cuisine conviviale avec salle à manger attenante
▶️ Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre au RDC
▶️ Grand terrain intime sans voisin arrière, avec 3 paliers naturels aménagés
▶️ Accès rapide à la rivière Magog – parfait pour les passionnés de plein air!

À l’étage :
▶️ Deux chambres spacieuses (12 x 25 pi) avec vue imprenable sur la nature
▶️ Salle de bain principale avec douche indépendante
▶️ Espace bureau + boudoir

🛠️ Sous-sol partiellement aménagé avec salle de lavage, atelier et salle mécanique
🔥 Chauffage central bi-énergie + foyer au gaz
🛻 Garage de 22,3 x 26,2 pi

🎯 À seulement 5 min de la base de plein air André-Nadeau et 12 min de l’autoroute 410!
Zonage résidentiel et commercial (H0041) – un monde de possibilités!

📞 Visites sur rendez-vous au (819) 640-4949
📎 N•CENTRIS : 21414588

📍 À VOIR ABSOLUMENT si vous rêvez de nature, d’espace et de tranquillité à Sherbrooke!

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📍4810 boul. de l’Université, Sherbrooke 🌿

Découvrez cette magnifique propriété à étage de 2 098 pi², érigée sur un vaste terrain boisé de 69 335 pi². Construite en 1970, elle a été méticuleusement entretenue au fil des ans.

▶️ 4 chambres à coucher, possibilité d’une 5e
▶️ 2 salles de bain complètes
▶️ Salon lumineux, cuisine conviviale avec salle à manger attenante
▶️ Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre au RDC
▶️ Grand terrain intime sans voisin arrière, avec 3 paliers naturels aménagés
▶️ Accès rapide à la rivière Magog – parfait pour les passionnés de plein air!

À l’étage :
▶️ Deux chambres spacieuses (12 x 25 pi) avec vue imprenable sur la nature
▶️ Salle de bain principale avec douche indépendante
▶️ Espace bureau + boudoir

🛠️ Sous-sol partiellement aménagé avec salle de lavage, atelier et salle mécanique
🔥 Chauffage central bi-énergie + foyer au gaz
🛻 Garage de 22,3 x 26,2 pi

🎯 À seulement 5 min de la base de plein air André-Nadeau et 12 min de l’autoroute 410!
Zonage résidentiel et commercial (H0041) – un monde de possibilités!

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📎 N•CENTRIS : 21414588

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